Reconversión de oficinas en vivienda en Calle Puerta Canseco, Santa Cruz de Tenerife

En este proyecto, transformamos unas antiguas y amplias oficinas comerciales en cuatro modernas y cómodas viviendas destinadas al alquiler. Esta intervención presentó retos técnicos y creativos que abordamos con soluciones innovadoras y eficientes, siempre priorizando la funcionalidad y el confort.

La propiedad, originalmente diseñada como una única superficie compartimentada en despachos, salas de reuniones y zonas de servicio, debía ser reconvertida para un uso residencial. Esto implicaba no solo rediseñar la distribución de espacios, sino también afrontar la complejidad técnica de dividir las instalaciones de saneamiento, abastecimiento de agua y otras infraestructuras esenciales, necesarias para el funcionamiento independiente de las viviendas.

La propuesta incluyó la creación de cuatro viviendas independientes, cada una equipada con:

• Un dormitorio.
• Salón.
• Cocina.
• Baño.

Además, se proyectó una zona de distribución común con un vestíbulo unitario que conecta con las entradas de las viviendas, optimizando el acceso y ofreciendo un diseño ordenado y armonioso.

Uno de los mayores desafíos fue la implementación de una red de saneamiento y abastecimiento de agua independiente para cada vivienda. Esto se logró mediante el uso de falsos techos y tabiquerías que ocultaron de manera discreta las instalaciones necesarias.

Para garantizar el confort acústico y térmico, las particiones entre las viviendas se construyeron con estructuras de acero galvanizado, revestidas con doble panel de cartón-yeso y láminas aislantes. Esta solución no solo minimizó la transmisión de ruido, sino que también aseguró la durabilidad y calidad del acabado final.

El resultado final es un conjunto de cuatro viviendas modernas, cómodas y completamente adaptadas a las necesidades del mercado de alquiler. Cada unidad combina diseño eficiente, acabados de calidad y la privacidad necesaria, cumpliendo con creces los objetivos del proyecto.